Stawki wynajmu w CB Kijowa

Średnie zapelnienie centrów biurowych Kijowa na 20 lutego 2009 roku wynioslo 84%. Stawki w BC klasy A kontynuują obniżenie.

Jak komunikuje spolka «Ukraińska handlowa gildija (UTG, Kijów)» , średnia stawka BC klasy A na 20 lutego wyniosla $59 za 1 mkw na miesiąc, BC klasy B – $40 za 1 mkw miesięcznie.
Na 30 stycznia średnia stawka BC klasy A byla $80 za 1 mkw na miesiąc, BC klasy B – $ 55 za 1 mkw miesięcznie.

«Przedstawiciele najbardziej drogich biznes-centrów idą na ustępstwa», – zaznaczają analityki UTG. Wg danych UTG, dalsze obniżenie stawek występuje tylko w najbardziej drogich obiektach. «Posiadacze centrów klasy B obniżyli już dosyć istotnie stawki wynajmu», – zaznacza UTG.

Niemiecka Sshmidt Investors kupila biznes-centrum «Iljinskij» w Kijowie.

Niemiecka Sshmidt Investors kupila biznes-centrum «iljinskij» w Kijowie. Biznes-centrum jest pierwszym nabytkiem inwestora w Ukrainie. Nowi posiadacze nie będą zmieniać koncepcję obiektu, lecz przejrzą stawki dzierżawy dla pewnych dzierżawców.

Obnizenie stawek wynajmu w Kijowskicj Centrach Handlowych o 50%.

Dla zapobiegania odejścia najemców, z nowego roku, CH Kijowa obniżyli stawki wynajmu średnio o 26,7% – do $ 77 za 1 mkw miesięcznie (w porównaniu do stawek 06.2008 obnizenie 50%).

Średnia cena stawek wynajmu CB Kijowa w 2008 zmniejszyła się na 8%.

Średnia cena oferty wynajmu w biznes-centrach (CB) Kijowa zmniejszyła się w 2008 roku na 8% i wyniosla w IV kwartale zeszłego roku $58,5 za 1 mkw. dla obiektów klasy «A» i $41,2 za 1 mkw. – dla klasy «B».

Rynek cementu Ukrainy spadl na 40%

Okolo 40% ukraińskich spółek produkcji cementu zawiesili swoją działalność ze względu na znaczny spadek popytu na ich produkty, powiedział agencji „Interfax-Ukraina” dyrektor wykonawczy stowarzyszenia Ukrtsement Petr Lopatiew:  

Dane statystyczne za 2008

UAH zdewalwowala odnosnie USD od 08.2008  na 58,9%.

Wg danych Państwowego Komitetu Statystyki:

• indeks inflacji w Ukrainie w 2008 roku wyniósł 22.3% (rekord po 2000r. – wtedy bylo 25,8%)
• wzrost wartosci robót budowlanych za okres 01.2008-11.2008 wyniosl 30.5%.
• GDP 6.7%  - 697,45 mlrd UAH

Sprzedaż mieszkań spadla o 90%

 

W grudniu poziom sprzedaży na rynku nieruchomości Ukrainy, wg info Narodowego stowarzyszenia agentów (www.asnu.net), obniżyła się o 88% w porównaniu z listopadem.

Taka wartość jest najbardziej niska z lutego 2004 roku – podaje rynok.biz.

W Ukrainie poziom sprzedaży domów mieszkalnych i mieszkań obnizyla się w 6,5 razy,  przekraczając przewidywane tempa upadku trzykrotnie od zadeklarowanego w październiku.

W stolicy kraju nie realizują się mieszkania o wartości 50 tys USD, którzy jeszcze w 2007 roku upływali za pół godziny z trzema pośrednikami i wściekłymi prowizjami.

6 mln USD dla NEST

Kijowski deweloper NEST 23.12.2008 otrzymal kredyt w kwocie 6 mln USD pod  11% do 22.12. 2015 roku.

Statystyka cen sprzedaży mieszkań w Kijowie za 2008 rok.

Za okres z 1 stycznia po 30 grudnia 2008 roku średnia cena sprzedaży nowych (*) 1-3 pokojowych mieszkań w Kijowie obniżyła się o 47,90($1 098)%  do 1 194 USD za 1 mkw.

Przy tym najtańszym pozostawał Diesnianskij rejon, ze średnią wskaźnikiem $1 007/mkw., najdroższym Pieczerskij rejon, gdzie średnia cena sprzedaży $2 290/mkw.

Banki Ukrainskie nie moga zabrac mieszkanie hipoteczne.

Rząd Ukrainy zabronił bankom zabierać mieszkania i powiększać stópy procentowe wg już wydanym kredytom na mieszkania:
Gabinet ministrów Ukrainy na swoim posiedzeniu w sobotę zatwierdził decyzję, zgodnie z która bankom zabrania się odbierać u obywateli mieszkania, kupione zgodnie z kredytowymi umowami z bankami, jeżeli opłacają się chociażby procenty po obsłudze kredytu.
O tym zakomunikowali w służbie prasowej rządu w sobotę.
W decyzji także idzie mowa o zakazie bankom powiększać stopy procentowe po już wydanym kredytom.